따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 - 부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주는 경매 필수 지식과 투자 비결

괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널



“금리가 높아지고 대출이 막히고 세금이 올라도,

부동산 경매라면 수익 내는 방법이 반드시 있다!”



‘낙찰의 신’ 유근용과 ‘입찰의 신’ 정민우, 두 경매 고수들의

돈 되는 노하우를 꽉꽉 눌러 담은 실전 부동산 경매 ‘수익실현편’ 출간!

2021년 부동산 경매 분야 화제의 베스트셀러 《왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술》의 두 저자가 실전 경매 사례를 중심으로 한 생생한 투자 노하우를 전하는 신간을 펴냈다. 이 책에서는 아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 투자는 물론, 호텔과 토지 그리고 지분 투자에 이르기까지 다양한 물건에 대한 투자법을 망라했다. 누구나 따라만 해도 수익을 낼 수 있도록 부동산 고수인 두 저자가 수익실현 포인트를 짚어주는 등 보다 실천적인 투자서로 업그레이드된 것이다.

저자들은 부동산 경매가 전문가만의 영역이 아니라고 단언한다. 누구나 도전하여 수익을 낼 수 있다는 것이다. 따라서 입찰-낙찰-명도-매도까지의 부동산 경매 한 사이클을 경험해보는 것이 중요하다고 말한다. 실제로 이 책에는 31개의 부동산 경매 실전 사례가 담겨 있다. 초보 투자자들이 낙찰받고 수익을 확정하는 경험을 통해 점차 투자자로 성장해 나가며 여러 건의 부동산 투자를 병행해가는 모습을 확인할 수 있다.

31개의 사례 속에는 지금까지 여느 부동산 경매 책에서도 알려주지 않았던 수익과 직결되는 실전 경매 현장의 노하우들이 가득 담겨 있다. 입찰 전 경매 물건에 대한 수익성 판단법, 입찰가 산정법, 예상 수익률 계산법 등 부동산 경매로 수익을 내기 위한 투자의 기본기는 물론이고, 단기간에 수익 내는 노하우, 순조로운 명도를 위한 팁, 경매 당사자들과 얼굴 붉히지 않고 원만하게 협의하는 법 등 초보 투자자들이 심리적으로 어려워하는 부분을 쉽게 해결할 수 있는 조언도 담았다.

실물자산 가격이 급등하며 ‘벼락 부자’와 ‘벼락 거지’가 생겨난 지금, 빡빡한 규제와 치솟는 금리에 대출 문턱도 높아져 좌절하고 있다면 부동산 경매 시장을 눈여겨보자. 부동산 경매는 소액으로도 충분히 투자할 수 있으며, 상승장에서든 하락장에서든 반드시 수익 내는 방법을 찾을 수 있다. 지금 이 순간에도 수많은 경매 물건들이 쏟아져 나온다. 이 중 단 1건만이라도 내 것으로 만든다면 그때부터 당신의 인생은 달라질 것이다.



“우리가 했으니 당신도 할 수 있다!”

부동산 경매로 부를 쌓고 인생을 바꾼 선배 투자자들의 생생한 수익실현 노하우!

코로나19 팬데믹 이후 약 2년 동안 부동산 등 자산 시장과 투자에 무관심했던 사람들은 혹독한 대가를 치러야 했다. 자산의 급격한 가치 상승이라는 달콤한 과실 대신 상대적 박탈감과 허탈함만 떠안아야 했기 때문이다. 2022년 초 현재 부동산 시장은 혼조세다. 가파르게 오른 부동산 가격에 대한 부담감으로 하락을 전망하는 쪽과 정권 교체 이후 강보합 및 상승을 점치는 쪽이 팽팽하게 맞서고 있다. 하지만 지금 중요한 것은 부동산 시장이 어느 쪽으로 흘러갈지 섣불리 판단하는 것이 아닐 테다. 지금부터라도 꾸준히 자산 시장에 관심을 가짐으로써 좋은 기회를 포착하고 이를 통해 투자자로서 자산 시장에 입성하는 것이 중요하다. 이런 측면에서 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 반드시 읽어봐야 할 실전 부동산 경매 책이 나왔다.

2021년에 출간된 부동산 경매 분야 베스트셀러 《왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술》의 두 저자 ‘용쌤’ 유근용 대표와 ‘달천’ 정민우 대표가 1년 만에 신간을 내놓았다. 이번 책은 실전 투자에 대해 보다 구체적인 지침이 필요하다는 독자들의 요청을 받아 출간하게 되었다. 부동산 경매 투자의 고수인 두 저자와 저자들에게서 부동산 경매를 배운 직장인·주부·학생 등 수강생들의 최신 경매 사례 31개를 담았다. 아파트·빌라·상가·지식산업센터 경매 사례는 물론이고, 대지·임야·농지 등의 토지 경매 사례와 소액으로도 할 수 있는 지분경매 투자 사례가 실려 있다. 각 사례 속 낙찰받고 수익 내는 과정을 집중 조명하였고 수익률을 끌어올리기 위한 현장의 팁과 노하우를 알차게 담아냈다. 투자자의 시각에서 보다 실질적이고 유용한 조언과 정보로 무장한 것이다.



부동산 고수가 알려주는 경매 현장의 투자 디테일!

부동산 경매로 돈이 돈을 버는 선순환에 올라타라!

이 책은 부동산 경매의 실전 사례를 통해 경매 투자의 기본과 구체적인 투자 팁을 잘 전달하고 있다. 뿐만 아니라 일반적인 경매 책에서는 잘 다뤄지지 않은 토지 경매와 지분 경매 투자에 대한 상세한 정보도 얻을 수 있다. 건물 경매와는 또 다른 다양한 토지 경매와 지분 경매에 대한 수익실현 포인트를 쉽고 자세하게 설명한다. 특히 최근 큰 관심을 받고 있는 지식산업센터나 공유형 숙박시설에 대한 경매 사례는 여타 경매 책에서는 찾아보기 어려운 정보다. 보다 폭넓은 사례를 통해 현장의 경험과 지식을 최대한으로 전수하고자 했다.

이 책에는 몇 개월 만에 얼마의 수익을 거뒀다는 것으로 끝을 맺는 사례들이 즐비하다. 남이 돈 번 이야기임에도 배가 아프지 않고 재미있게 술술 읽히는 이유는 나도 얼마든지 해볼 수 있겠다는 자신감과 희망이 생기기 때문일 것이다. 부동산 경매는 두 저자가 경험했듯 현재보다 더 나은 미래를 원하는 사람이라면 누구나 도전하여 부를 쌓을 수 있는 가장 현실적이면서도 빠른 방법이다. 실제로 이 책에서는 첫 입찰에 낙찰한 초보 투자자가 수익을 내고 그 순수익으로 다른 경매에 연쇄적으로 도전하여 투자의 규모를 키워가고 성숙한 투자자로 성장해가는 모습을 엿볼 수 있다. 그들도 처음에는 경매 자체가 두렵고 명도가 부담스러웠지만, ‘입찰부터 낙찰, 명도, 매도’까지 경매의 한 사이클을 경험해보니 ‘내가 적극적으로 움직이면 풀지 못할 문제가 없다는 것을 깨달았다’고 말한다. 부동산 경매로 인해 인생이 바뀌었다는 말이 단순히 돈만을 두고 하는 게 아닌 것이다. 경제적 자유를 쟁취하고 성공을 부르는 투자자 마인드로 갈아탈 수 있는 부동산 경매 투자를 이 책과 지금 당장 시작해보자!



" 이 책이 사례를 통해 알려주는 부동산 경매 투자자가 갖춰야 할 기본기!

√ 목표 수익률과 입찰가 산정법

√ 입찰 전 수익성 판단을 위한 물건 감별법

√ 개인 vs. 1인법인 입찰시 장단점

√ 소액으로 안전하고 부담 없이 투자하는 방법 등



" 꼭 필요하지만 아무도 가르쳐주지 않았던 이 책의 실전 투자 팁!

√ 손품·발품을 제대로 파는 노하우

√ 이해당사자들과의 협상 스킬

√ 셀프 등기와 셀프 인테리어 노하우

√ 확약서, 내용증명, 소장 등 반드시 한 번쯤은 사용하게 되는 서류 샘플