신방수 세무사의 2024 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석

종전에 많은 사랑을 받았던 《확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》을 현 정부의 세제정책에 맞게 재집필한 책이다. 세제라는 것이 정부가 바뀌었다고 한순간에 뒤엎을 수 없는 노릇이고, 개정되더라도 종전의 것과 비교해야 하므로 이를 잘 전달하는 것이 무엇보다 중요하다.



이 책은 이러한 원리를 충실히 따라 초보자들도 부동산을 쉽게 이해할 수 있도록 정리했다. 총 9장으로 구성된 이 책은 1장과 2장에서 확 바뀐 부동산 세금의 이해에 필요한 기초지식들을 담았다. 3장은 취득세를 완전 분석하고, 4장은 보유세를 완전 분석했다. 5장, 6장, 7장에서는 양도세와 분양권의 세제, 임대주택의 세제를 완전 분석했다. 마지막으로 8장과 9장에서는 증여세와 법인의 세제를 완전 분석했다.



2024년 1월 10일 세제분석 반영한

부동산 세금 총정리



부동산 가격이 하락하는 와중에 종합부동산세는 대폭 인하되어 문제점이 많이 개선되었지만, 취득세 중과세는 여전히 작동되고 있고, 양도소득세 단기세율도 여전히 높다. 따라서 2024년은 우선적으로 이 두 가지 세목에서 개선책이 나올 가능성이 크다. 하지만 최근의 세제개편은 기존의 틀에 조금씩 개정된 내용들이 뒤범벅되다 보니 부동산 세제가 한층 더 복잡해지고 있다. 예를 들어 취득세와 종부세에서도 1세대와 주택 수, 일시적 2주택 개념 등이 도입되어 많은 쟁점들을 파생시키고 있다.

이러한 상황에서 이 책은 전 정부와 현 정부까지 개편된 세제 중 핵심적인 내용만을 선별해 이를 심층적으로 분석했다. 이와 함께 2024년 중에 재추진 가능성이 있는 2022년 12월 21일 정부의 부동산 세제 완화안과 2024년 1월 10일의 주택 공급 확대 방안 중 세제 정책을 같이 살펴보았다. 현 정부에서는 부동산 세제의 정상화를 기치로 세제개편을 지속해서 시도할 가능성이 크다. 이에 따라 자신에게 맞는 절세전략을 정교하게 수행할 수 있어야 한다. 2024년 1월 10일 세제분석을 최신 반영한 이 책을 통해 부동산 세금을 분석하고, 적절한 해법을 모색해보자.



취득세, 양도소득세, 증여세

완전 분석 및 절세 비법



이 책은 종전에 많은 사랑을 받았던 《확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》을 현 정부의 세제정책에 맞게 재집필한 책이다. 세제라는 것이 정부가 바뀌었다고 한순간에 뒤엎을 수 없는 노릇이고, 개정되더라도 종전의 것과 비교해야 하므로 이를 잘 전달하는 것이 무엇보다 중요하다. 이 책은 이러한 원리를 충실히 따라 초보자들도 부동산을 쉽게 이해할 수 있도록 정리했다. 총 9장으로 구성된 이 책은 1장과 2장에서 확 바뀐 부동산 세금의 이해에 필요한 기초지식들을 담았다. 3장은 취득세를 완전 분석하고, 4장은 보유세를 완전 분석했다. 5장, 6장, 7장에서는 양도세와 분양권의 세제, 임대주택의 세제를 완전 분석했다. 마지막으로 8장과 9장에서는 증여세와 법인의 세제를 완전 분석했다.

실수요자와 투자자들이 세금문제로 고통받는 것을 해결하고, 짧은 시간에 많은 부동산 세금 정보를 알 수 있도록 기획된 이 책은 부동산 초보와 부동산업에 종사하는 분들, 세무업계와 유관 부서에서 세제를 다루는 분들한테 안성맞춤의 책이 될 것이다.