난생처음 토지 투자 - 1,000만 원으로 시작해 100억 부자 만드는 실패 없는 토지 투자, 개정판

정가 : 21,000

작가명 : 이라희 (지은이)

출판사 : 라온북

출간일 : 2022-10-14

ISBN : 9791192072951 / K562839813

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책 소개

난생처음 토지 투자 - 1,000만 원으로 시작해 100억 부자 만드는 실패 없는 토지 투자, 개정판



계속되는 경기 침체와 기준 금리의 상승은 부동산 시장을 얼어붙게 만들고 있다. 사람들은 쉽게 계약에 시도하지 않고 다들 눈치만 보고 있는 상황이다. 그런데 이런 상황에서도 계속해서 가격이 상승하는 투자처가 있다. 바로 ‘땅’이다.



2010년 11월 이후로 무려 11년이 넘게 토지 가격이 계속해서 오르고 있다. 지난 10년 동안 부동산 정책만 최소 수십 번이 변경됐을 텐데, 그 와중에 토지 가격은 흔들리지 않고 꾸준히 상승했다. 좋은 땅 하나만 제대로 사두면 엄청난 재테크 수단이 되는 것이다.



그런데 사람들은 투자로 높은 수익률을 올리고 싶지만 한편으로 소중히 모은 돈을 잃지 않을까 두려워한다. 그렇기에 확실한 전문가를 만나야 한다. 토지투자는 일반 부동산투자와는 다르다. 좀 더 세심하게 살펴야 할 것들이 있다. 그렇기에 부동산만 오래 했다고 해서 전문가라 부르긴 어렵다.



매월 40~50여 명에게 투자 성공 사례를 만들어주고 있는 확실한 토지투자 전문가인 대한민국 제1호 ‘토지투자 에이전트’ 이라희 소장은 책 《난생처음 토지투자》에 누구나 쉽게 실천할 수 있는 실전 노하우를 담았다. 재테크를 전혀 해보지 않은 초보자도 이해할 수 있도록 개발 지역 확인하는 법을 알려주고, 초보자가 꼭 봐야 할 토지 투자 관련 사이트, 용지 지역 확인하는 법 등 실질적인 노하우를 이 책에서 공개한다.



“나는 대한민국 사람인데,

왜 대한민국에 내 이름으로 된 땅은 왜 없는가?”




계속되는 경기 침체와 기준 금리의 상승은 부동산 시장을 얼어붙게 만들고 있다. 사람들은 쉽게 계약에 시도하지 않고 다들 눈치만 보고 있는 상황이다. 그런데 이런 상황에서도 계속해서 가격이 상승하는 투자처가 있다. 바로 ‘땅’이다!

2010년 11월 이후로 무려 11년이 넘게 토지 가격이 계속해서 오르고 있다. 지난 10년 동안 부동산 정책만 최소 수십 번이 변경됐을 텐데, 그 와중에 토지 가격은 흔들리지 않고 꾸준히 상승했다. 좋은 땅 하나만 제대로 사두면 엄청난 재테크 수단이 되는 것이다.

그런데 사람들은 투자로 높은 수익률을 올리고 싶지만 한편으로 소중히 모은 돈을 잃지 않을까 두려워한다. 그렇기에 확실한 전문가를 만나야 한다. 토지투자는 일반 부동산투자와는 다르다. 좀 더 세심하게 살펴야 할 것들이 있다. 그렇기에 부동산만 오래 했다고 해서 전문가라 부르긴 어렵다.

매월 40~50여 명에게 투자 성공 사례를 만들어주고 있는 확실한 토지투자 전문가인 대한민국 제1호 ‘토지투자 에이전트’ 이라희 소장은 책 《난생처음 토지투자》에 누구나 쉽게 실천할 수 있는 실전 노하우를 담았다. 재테크를 전혀 해보지 않은 초보자도 이해할 수 있도록 개발 지역 확인하는 법을 알려주고, 초보자가 꼭 봐야 할 토지 투자 관련 사이트, 용지 지역 확인하는 법 등 실질적인 노하우를 이 책에서 공개한다.



토지 투자 초보도 100배 수익 내는 법

전 국민 ‘1인 1토지’ 프로젝트




재테크의 중요 키워드인 부동산투자, 누구나 ‘나도 부동산 하나쯤 있으면 좋겠다’라고 꿈꾸며 살고 있다. 그러나 부동산도 ‘땅’이 없으면 소용없다. 주택이든 상가든 땅이 있어야 건물을 짓는다. 토지 투자는 수십, 수백 배의 시세 차익을 올릴 수 있고 건물을 지어 임대 수익을 올릴 수 있는 일석이조, 일석삼조의 재테크 수단이기 때문이다.

그러나 땅만 봐서는 아직 잘 모르는 게 우리 일반인들의 눈이다. 허름해 보이는 땅이 어느 날 개발 호재를 맞아 높은 수익률을 올리는 토지가 되는 것을 눈앞에서 경험한 적이 있는가? 땅을 치며 아쉬워해도, 이미 그 땅은 내 땅이 아니다. 한편 뜰 거라는 말에 제대로 알아보지도 못하고 덥석 땅을 샀다가, 개발 불가 지역임을 깨닫고 또 땅을 치고 후회한다. 그래서 토지투자가 더 어려워 보인다. ‘실제 수익률을 올릴 수 있는 투자처가 남아 있을까? 소문만 듣고 투자를 잘못해서 돈을 잃지는 않을까?’ 사람들은 투자로 높은 수익률을 올리고 싶지만 한편으로 소중히 모은 돈을 잃지 않을까 두려워한다. 그래서 투자 전 제대로 된 전문가에게 배워야 한다.

부동산 전문 기업에서 최단기간 매출 100억 원을 달성한 토지 투자 전문가 이라희 소장은 부동산 업계에서 토지 투자로만 매월 40~50명의 투자 성공 사례를 만들고 있다. 저자는 전 국민이 ‘1인 1토지’를 가져 재테크에 성공할 수 있도록 이 책에 누구나 쉽게 실천할 수 있는 실전 노하우를 담았다. 재테크를 전혀 해보지 않은 초보자도 이해할 수 있도록 개발 지역 확인하는 법을 알려주고, 초보자가 꼭 봐야 할 토지 투자 관련 사이트, 용지 지역 확인하는 법 등 실질적인 노하우를 이 책에서 공개한다.

토지 투자는 돈이 좀 있어야 할 수 있지 않을까라고 생각하는 사람들이 많다. 하지만 이것은 잘못된 선입견이다. 저자는 자본금이 적어도 시작할 수 있다고 말한다. 실제 이 책에는 800만 원으로 시작해 100억 부자가 된 실제 사례 등을 소개하고 있다. 나의 자금대에 맞는 토지 투자법과 3~5년 안에 3~5배 수익을 내는 법 등 쉽고 안전한 토지 투자 방법을 담은 이 책을 참고한다면 ‘1,000만 원으로 시작해 100억 부자’가 되는 것은 결코 꿈이 아니다.

처음 토지 투자를 하고 싶은데 도움이 필요한 초보자, 연속되는 재테크 실패에 지친 투자 실패자, 처음 토지 투자를 했다가 실패해 토지 투자를 주저하는 사람이라면 이 책을 펼쳐보길 바란다. 땅의 미래 가치를 읽고 모두 탐낼 만한 자리를 내 땅으로 만드는 방법을 소개한 이 책을 통해 인생이 통째로 바뀌는 경험을 하게 될 것이다.

저자 소개

이라희 (지은이)
현) (주)명당 대표이사
현) 한국부동산권리분석연구소 소장
현) 온라인강의플랫폼 ‘에너지버스(www.ebus.biz)’ 운영
현) 토지거래 공유 & 오픈마켓 플랫폼 ‘토지다(www.tojida.kr)’ 운영 및 특허등록
현) 토지개발인허가플랫폼 ‘랜드패션(www.landfashion.kr)’ 운영
현) 스마트하우스플랫폼 ‘명당하우스(www.mdhouse.kr)’ 운영
현) 100억부자캠프_양재캠퍼스 운영
현) 난토토지전문아카데미_국내최초 부동산프로양성 프로그램 운영

저자는 부동산업계 최연소 지사 설립, 기업 내 최단기간 매출 100억 원 달성, 역대 최연소 임원 발탁 등으로 일찍부터 억대 연봉을 받아 부동산업계에 화제의 인물이 되었다. 탁월한 투자 감각을 인정받아 자산관리 컨설팅, 투자자문, 창업 컨설팅, 연봉 1억 컨설팅 등을 진행하며 매월 40~50여 명에게 투자 성공 사례를 만들어주고 있다.
저자는 30대에 돈이 절박한 시점에 우연히 토지투자를 알게 돼 현장에 뛰어들었고, 자본금이 적어 단돈 1,000만 원의 토지 지분투자를 통해 1,000% 수익률을 올렸다. 수많은 건물주와 부자들을 연구하면서 부자들은 대부분 부동산을 통해 경제적 안정을 이루었다는 사실과 대부분 건물주는 토지 위에서 탄생했다는 사실을 알게 되면서 인생을 토지에 올인하고 있다.
재테크가 절실한 대한민국 모든 국민이 자기 땅을 소유할 수 있도록 ‘전 국민 토지 등기 만들어주기’ 프로젝트를 진행해 생애 첫 토지등기를 가질 수 있도록 도와주고 있으며, ‘한국부동산권리분석연구소’ 소장으로 권리분석을 도와주고 있다. 또한 토지거래 공유 & 오픈마켓 플랫폼 ‘토지다’를 구축해 매물공유뿐 아니라 권리분석, 개발콘셉트, 부지개발, 건축, 세무, 법무 등 토지종합부동산서비스를 현실화시켰다. 누구에게나 쉽고 편리하고 안전한 토지거래솔루션을 전문가군단과 지속개발 중이며, 수도권 최초 ‘토지권리분석사 자격증’ 발급기관으로 인증되었으며, 여성발명왕 등극, 프롭테크 정회원, 벤처혁신기업 인정, 국토교통부 우수부동산사업자 인증 등 하는 사업마다 인정을 받으며, 사업가로서 승승장구하고 있다. 거기에서 멈추지 않고 그는 온라인 강의 플랫폼 ‘에너지버스’, ‘토지다 토지전문아카데미’, ‘100억부자양재캠퍼스(오프라인)’를 운영하며, 부동산 전문가 양성 및 경제적자유를 얻고 싶어 하는 이들을 위해 부자캠프 및 부자코칭을 진행하며, 경제적 독립 솔루션을 제시하는 리더로 활동 중이다.

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2022-11-01